Ремонт однокомнатной квартиры

Площадь однокомнатной квартиры невелика: от 30 до 45 метров. Однако и на такой маленькой площади благодаря правильному ремонту можно устроиться с комфортом. Расположение помещения в старом доме или новостройке не принципиально: современные технологии и грамотный дизайн сглаживают различия.

Главное на старте работ:

• определить вид ремонта;
• составить план;
• продумать расстановку мебели;
• подобрать дизайн.

Ремонт однокомнатной квартиры требует тщательной планировки, поскольку придется экономить каждый сантиметр жилой площади. Сроки, стоимость, порядок работ определяются их сложностью.

Цена на ремонт однокомнатной квартиры

Задача преобразования малогабаритного жилья — улучшение условий проживания. В результате:

• комната выглядит просторной;
• выделено пространство для сна, отдыха, работы;
• каждый квадратный метр использован рационально;
• отделка сделана качественно;
• дизайн подобран красивый и современный.

Ремонт однокомнатной квартиры может быть косметическим, капитальным, частичным, с перепланировкой, комплексным (под ключ и с материалами). Наиболее сложен комплексный вид работ с переоборудованием и изменением конфигурации. Основные этапы следующие:

1. демонтаж старой отделки;
2. снос перегородок, расширение или перенос проемов;
3. штробление стен под новую электропроводку, прокладка кабелей и проводов;
4. замена сантехники, изношенных инженерных сетей (трубы в санузле, вентиляция, радиаторы отопления);
5. замена окон;
6. черновые работы: заливка пола, выравнивание стен и потолка;
7. установка дверей;
8. монтаж потолка;
9. устройство освещения;
10. чистовая отделка поверхностей.

Ремонт однокомнатной квартиры под ключ предполагает дополнительные работы: расстановку корпусной или монтаж встроенной мебели, оформление интерьера, уборку. Качественно сделать полномасштабный проект по силам компаниям, которые имеют в штате дизайнеров, мастеров, электриков, мебельщиков.

Если требуется частичная замена испорченной отделки, переоборудование кухни, прихожей, санузла, возможен ремонт 1 комнатной квартиры без отселения. Чтобы защитить мебель и отделку, на время проведения «грязных» работ их надежно укрывают пленкой.

В Москве найти подрядчика несложно — предложение на строительно-ремонтном рынке удовлетворяет спрос. Однако доверять стоит только надежной компании, предлагающей услуги комплексного характера и понятный калькулятор цен. Правильно составленная смета включает только те виды работ, которые запланированы согласно выбранному виду ремонта. Она должны быть абсолютно понятной для заказчика.

Идеи перепланировки

Капитальный ремонт 1-комнатной квартиры направлен в первую очередь на визуальное и физическое расширение жилого пространства. Современный интерьер играет здесь важную роль. Однако для кардинального решения проблемы малогабаритного жилья в типовой квартире нужна перепланировка.

Вот самые актуальные решения.

• Объединение туалета и ванной.
• Установка душевой кабины вместо ванны.
• Расширение комнаты за счет коридора или кладовки.
• Перенос двери из центра комнаты к стене.
• Устройство в кладовке гардероба вместо встроенного плательного шкафа.
• Снос стены между кухней и жилой комнатой.
• Расширение дверного проема.

Рациональное использование полезной площади лежит в основе хорошего капитального ремонта. За счет сноса всех перегородок из типовой хрущевки получится квартира, неотличимая от современной студии в новостройке. Перепланировка доставит много хлопот, но их можно переложить на плечи компании-подрядчика. А если заказывать комплексный проект, получится сэкономить время, деньги, силы.

Ремонт квартир от 30 до 45 кв. м

Малогабаритное жилье различается по площади и особенностям планировки. Но опытные мастера отремонтируют и 30-метровое, и 45-метровое помещение так, что в нем будет удобно и приятно жить.

Квартира 30 кв. м.

Тридцатиметровые хрущевки или студии свободной планировки распланировать сложно. На маленький площади обязательно размещается спальное место, гостиная зона. Если хозяин работает дома, потребуется рабочее место.

Зонирование — единственный способ грамотно обустроить помещение. Визуально расширить пространство помогает:

• светлая отделка стен и пола;
• замена массивной мебели открытыми полками, встроенными шкафами;
• светлые мебельные фасады;

• использование ниш, простенков, пространства под окном в качестве дополнительного места хранения.

Сэкономить место помогает трансформирующаяся мебель. Оправдывают свою цену диван, журнальный стол, откидные столешницы, кровать-шкаф.

Интересный вариант — нестандартный ремонт 1 комнатной квартиры 30 квадратных метров в хрущевке с двумя окнами. Ее вполне можно превратить в двухкомнатное жилье, смонтировав перегородку в гостиной. Выделенная часть помещения может выполнять роль спальни.

Квартира 37 кв. м.

Дополнительные семь метров повышают бытовой комфорт владельцев малогабаритного жилья. Ремонт однокомнатной квартиры 37 кв. м. начинается с продумывания расположения мебели, бытовых приборов и источников света. Светлые тона в отделке помогут расширить пространство. Другие хитрости, работающие на визуальное увеличение площади:

• простая отделка;
• минимум декора и мелких предметов;
• гладкие поверхности;
• фотообои на одной стене или ее фрагменте.

Детскую зону в студии можно отделить легкой гипсокартонной перегородкой, угловым диваном, прозрачной шторкой. В зонировании гостиной и спальни хороший прием – привлекающий взгляд цветовой штрих на стене, разные по фактуре и качеству материалы для отделки пола.

Капитальный ремонт 1 комнатной квартиры 37 кв. м. позволяет сделать разноуровневое освещение. Варианты размещения центрального и периферийных источников света зависят от выбранного стиля и необходимости выделить отдельные функциональные зоны. Хорошее освещение — один из приемов зрительного расширения жилого пространства.

Квартира 40 кв. м.

Сорокаметровая площадь без перегородок — идеальное пространство для воплощения любых дизайнерских приемов. Такая однокомнатная квартира достаточно просторна, чтобы нашлось место для нужных функциональных зон.

Если речь идет о студии, то ремонт однокомнатной квартиры 40 кв. м. направлен на обустройство жилого пространства и правильное отделение его от кухни. Отсутствие перегородки между комнатой и зоной приготовления пищи вызывает неудобство, если нет мощной вытяжки. Она нужна обязательно.

Другой нюанс связан с организацией обеденной зоны. Стол, столешница или барная стойка играют в студии роль разделителя пространства. Они отделяют кухню от жилого помещения и одновременно выполняют основные функции.

Красивый ремонт 1 комнатной квартиры 40 квадратных метров без дизайн-проекта выполнить сложно. Чтобы результат порадовал, обязательно нужен план работ с расстановкой мебели, точной проработкой стиля, цвета и освещения. Хаотичное нагромождение предметов испортит интерьер. Если нет возможности заказать услуги дизайнера, составляйте проект самостоятельно.

Просторную однокомнатную квартиру легко получить, снеся в тесной 45-метровой «двушке» межкомнатные перегородки. От перепланировки малогабаритная хрущевка выиграет, если правильно продумать зонирование и использовать дизайнерские секреты. Например, стену между коридором и комнатой не стоит убирать полностью: она защищает от грязи из прихожей. А вот заменить часть перегородки стеклянными блоками можно. В темном коридоре появится больше света.

Стеклянные блоки и открытую полку-стеллаж используют и для деления комнаты на зоны для отдыха, работы и приема гостей. Зонирование с помощью конструктивных элементов хорошо подчеркивает фактура напольного покрытия: пушистый ковер, матовый ламинат, прохладная плитка.

Квартира в новостройке 45 кв. м.

Современные дома с огромными по советским меркам студиями свободной планировки популярны. Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке обычно заключается в отделке голых стен и полов качественными материалами. Иногда застройщик передает владельцу помещение вообще без финишных покрытий. Стоимость такого проекта ниже, чем капремонт в старом доме (нет демонтажа), а возможности хозяев по обустройству помещения ничем не ограничены.

После отделки и оборудования квартира становится удобным, красивым, функциональным жильем для маленькой семьи, в котором есть место для каждого. Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке 45 кв. м. позволяет без проблем выделить любые зоны стандартной квартиры:

• спальню;
• столовую;
• гостиную;
• кабинет;
• детскую (игровую).

Реализация проекта зависит от особенностей помещения: квадратной или прямоугольной планировки, наличия эркера, ниш, количества окон. Учитываются интересы владельцев, режим работы, стилистические предпочтения.

Ремонт однокомнатной квартиры с переоборудованием раздельного санузла — интересный проект, позволяющий решить разные технические задачи. Один из вариантов — переделка туалета в отдельное помещение для размещения стиральной машины, гладильной доски, мест хранения вещей. В ванной устанавливается унитаз и душевая кабина.

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры

Оформление интерьера — важная задача, которую нужно решить на этапе планирования работ. Ремонт 1 комнатной квартиры в новостройке или старом доме включает проработку стилистики жилого помещения, санузла, прихожей.

Важная задача — подбор цветового решения. Учитывайте, что в однокомнатной квартире выбранные оттенки находятся перед глазами постоянно. Если какой-то цвет со временем станет раздражать, придется переделывать всю работу. Поэтому избегайте агрессивного красного и депрессивного темно-фиолетового оттенков. Лучше выбрать пастельные, нейтральные, природные цвета, а чтобы не было скучно, добавить единичные пятна-акценты.

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры выполняется в одном стиле. Популярными для малогабаритного жилья являются:

• минимализм;
• современная классика;
• прованс;
• кантри;
• лофт;

• хай-тек;
• эко-стиль;
• этно;
• скандинавский;
• эклектика.

Выбрать свой вариант помогут фото дизайна 1 комнатной квартиры. Но разработку проекта стоит доверить профессионалу, если собственного вкуса, а главное, знаний не хватает. Гармоничное пространство помещения рождается при совмещении разных по уровню идей: планировка, дизайн, функциональность, фактура и качество отделочных материалов.

Дизайнер знает, как и где расставить акценты, какие приемы использовать для решения конкретной задачи. Если нужно расширить пространство, используются зеркала, обилие стекла и сильное освещение, чтобы не оставалось темных углов. Гармонизировать вытянутую комнату можно размещением встроенного шкафа у короткой стены. Добавить уюта — включением в интерьер натурального дерева или его имитации.

Ремонт однокомнатной квартиры с материалами

Проект обустройства жилья для многих людей, никогда не сталкивавшихся со строительной сферой, может показаться сложной задачей. Действительно, нужен или опыт, или много времени, чтобы самому разобраться в нюансах. А их немало. Вот некоторые вопросы, которые придется решить на стадии планирования.

• Сколько купить строительных и отделочных материалов.
• Где их заказать, чтобы сэкономить без ущерба качеству.
• Как доставить.
• Сколько потребуется расходных материалов (клей, саморезы, профили, кабель, подрозетники и пр.).

Решение проблемы — ремонт однокомнатной квартиры под ключ с материалами. Замерщик сделает расчеты, составит смету, прокомментирует каждый пункт. Дизайн-проект исключит такие неприятности, как покупка лишних материалов или, напротив, недостаток. Особенно неприятно, когда используется дорогая эксклюзивная отделка. Если чего-то не хватит, придется либо долго ждать материал под заказ, либо придумывать обходные пути и неизбежно портить изначальный замысел.

Комплексное решение не только удобно, но и выгодно. И вот почему.

• Еще на стадии согласования мастер скорректирует стоимость проекта с учетом реального бюджета. Влезать в долги не придется.
• Профессионал знает, какие материалы можно заменить на более бюджетные, обеспечив качественный результат.
• Компания имеет собственные связи с поставщиками, а значит, есть индивидуальные скидки, которыми может воспользоваться заказчик. Получится дешевле, чем в строительном магазине и даже на оптовом складе.
• Мастера сами решают вопрос с доставкой материалов на объект. Бригада завезет все необходимое.

Какие именно материалы использовать, зависит от выбранного стиля, предпочтений владельца, размера бюджета. В интерьере красиво смотрятся натуральные материалы: камень, массив дерева, мрамор, керамическая плитка, шпон. Их удачно заменяют полимерные аналоги.

Ремонт однокомнатной квартиры с мебелью

Функциональность для малогабаритного жилья имеет принципиальное значение. Хороший ремонт однокомнатной квартиры без тщательного продумывания особенностей, размера, расположения мебели не получится. Основные правила следующие.

• Подобрать компактные размеры и сделать точные замеры габаритов. Диван или отдельно стоящий шкаф должны вписаться в пространство. Дверцы — свободно открываться, ящики выдвигаться, поверхности раскладываться.
• Встроенные шкафы предпочесть отдельно стоящим. Это не обязательно, не желательно, поскольку помогает экономить полезную площадь.
• Купить многофункциональную мебель, способную трансформироваться. Раскладной обеденный стол, диван или пуфы с ящиками для хранения сэкономят место. Диван-трансформер днем организует гостиную зону, ночью становится спальным местом.

Ремонт однокомнатной квартиры с мебелью позволяет оформить пространство жилой комнаты, кухни, санузла красиво и эргономично. Отсутствие вычурных массивных элементов, острых углов и темных фасадов наполнит малогабаритную квартиру воздухом и светом.

Резюмируем

Ремонт 1 комнатной квартиры — интересная творческая задача. Наградой за правильное решение станет уют, удобство и хорошее настроение.

Что нужно учесть.

• Не начинайте работу без плана и дизайн-проекта. Не можете заказать у специалиста – делайте самостоятельно. Важно просчитать количество и стоимость материалов.
• Выбирайте интерьер, который не будет раздражать.
• Не бойтесь перепланировки. Только это решение реально увеличивает полезную площадь или меняет конфигурацию помещения в нужную сторону. Обыгрывайте конструктивные особенности комнаты.
• Выбирайте комплексные решения: сэкономите время и получите нужный результат.
• Продумайте расстановку и эргономичность мебели.

Малогабаритная квартира после качественного ремонта преображается, становится стильной и комфортной. На небольшой площади с удобством разместятся и молодая семья, и один человек.